28 maí Skipulagsnefndarfundur nr. 326. dags. 27. maí 2026
Posted at 11:21h
in Fundargerðir
Skipulagsnefnd – 326. fundur haldinn Fjarfundur, miðvikudaginn 27. maí 2026 og hófst hann kl. 08:30
Fundinn sátu:
Björn Kristinn Pálmarsson, Jón Bjarnason, Walter Fannar Kristjánsson, Haraldur Þór Jónsson, Ísleifur Jónasson, Guðrún S. Magnúsdóttir, Sigríður Kristjánsdóttir, Davíð Sigurðsson og Sólrún Margrét Ólafsdóttir.
Fundargerð ritaði: Sigríður Kristjánsdóttir, skipulagsfulltrúi
Dagskrá:
| Ásahreppur | ||
| 1. | Vörðuholt L209712; Vegagerð; Framkvæmdarleyfi – 2605060 | |
| Lögð er fram umsókn um framkvæmdaleyfi sem tekur til Vörðuholts L209712 í Ásahreppi. Í framkvæmdinni felst vegagerð frá innkeyrsluvegi við Vörðuholt að bílastæði lóðarinnar. | ||
| Skipulagsnefnd UTU mælist til þess við hreppsnefnd Ásahrepps að útgáfa framkvæmdaleyfis verði samþykkt á grundvelli 13. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. | ||
| 2. | Vörðuholt (L209712); byggingarheimild; geymsla – 2605045 | |
| Fyrir liggur umsókn móttekin 12.5.2026 um byggingarheimild til að byggja 160 m2 geymslu á jörðinni Vörðuholt (L209712) í Ásahreppi. | ||
| Skipulagsnefnd UTU mælist til þess við hreppsnefnd Ásahrepps að málið fái málsmeðferð á grundvelli 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Ekki verði gerð krafa um grenndarkynningu vegna málsins þar sem um svo óveruleg frávik sé að ræða að hagsmunir nágranna skerðist í engu hvað varðar landnotkun, útsýni, skuggavarp eða innsýn. Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa. | ||
| 3. | Ásmúli Múli (L165328); byggingarheimild; sumarhús – 2605056 | |
| Móttekin var umsókn þann 18.05.2026 um byggingarheimild fyrir 56 m2 sumarhúsi á sumarbústaðalandinu Ásmúli Múli (L165328) í Ásahrepp. | ||
| Skipulagsnefnd UTU mælist til þess við hreppsnefnd Ásahrepps að málið fái málsmeðferð á grundvelli 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 með fyrirvara um niðurstöðu grenndarkynningar. Berist engar athugasemdir vegna grenndarkynningar skal málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa. | ||
| 4. | Ásmundarstaðir 1 3/5 L165265; Ásmundarstaðir 1B; Stofnun lóðar – 2509052 | |
| Lögð er fram umsókn ásamt undirritaðri merkjalýsingu dags. 17.02.2026, skv. reglugerð um merki fasteigna 160/2024, er varðar skiptingu jarðar. Óskað er eftir að stofna 65,6 ha landeign, Ásmundarstaðir 1B, úr jörðinni Ásmundarstaðir 1 3/5 L165265 skv. meðfylgjandi merkjalýsingu. | ||
| Skipulagsnefnd UTU gerir ekki athugasemd við fyrirliggjandi merkjalýsingu. Skipulagsnefnd mælist til að hreppsnefnd Ásahrepps geri ekki athugasemd við framlagða merkjalýsingu með fyrirvara um umsögn Vegagerðarinnar vegna fyrirhugaðrar vegtengingar. | ||
| Bláskógabyggð | ||
| 5. | Miklaholt lóð L167423; Úr sumarbústaðalandi í íbúðarlóð; Breytt notkun lóðar – 2605068 | |
| Lögð er fram ósk um að skráningu fasteignarinnar F2205605 verði breytt úr sumarbústað í íbúðarhús. | ||
| Skipulagsnefnd UTU mælist til þess við sveitarstjórn Bláskógabyggðar að erindinu sé synjað þar sem að það samræmist ekki heimildum aðalskipulags Bláskógabyggðar. | ||
| Flóahreppur | ||
| 6. | Miklaholthellir land L214031; Miklaholtshellir 2 L223302; Breytt afmörkun lóða – 2605048 | |
| Lögð er fram umsókn ásamt undirritaðri merkjalýsingu, skv. reglugerð um merki fasteigna 160/2024, er varðar breytingar á afmörkun á spildunum Miklaholtshellir 2 L223302 og Miklaholtshellir land L214031. Við breytinguna breytist stærð beggja spildnanna. | ||
| Skipulagsnefnd UTU gerir ekki athugasemd við fyrirliggjandi merkjalýsingu. Skipulagsnefnd mælist til að sveitarstjórn Flóahrepps geri ekki athugasemd við framlagða merkjalýsingu. | ||
| 7. | Súluholt 2F L239899; Súluholt 2F vegsvæði; Stofnun lóðar – 2605075 | |
| Lögð er fram umsókn ásamt undirritaðri merkjalýsingu dags. 21.04.2026, skv. reglugerð um merki fasteigna 160/2024, er varðar stofnun lóðar. Óskað er eftir að stofna lóð undir vegsvæði Önundarholtsvegar (311-01) úr landi Súluholts 2F L239899. Vegsvæðið sem lýst er með merkjalýsingu er 132 m2 að stærð. | ||
| Skipulagsnefnd UTU gerir ekki athugasemd við fyrirliggjandi merkjalýsingu. Skipulagsnefnd mælist til að sveitarstjórn Flóahrepps geri ekki athugasemd við framlagða merkjalýsingu. | ||
| 8. | Súluholt lóð 5 L219091; Súluholt lóð 5 vegsvæði; Stofnun lóðar – 2605078 | |
| Lögð er fram umsókn ásamt undirritaðri merkjalýsingu dags. 21.04.2026, skv. reglugerð um merki fasteigna 160/2024, er varðar stofnun lóðar. Óskað er eftir að stofna lóð undir vegsvæði Önundarholtsvegar (311-01) úr landi Súluholts lóð 5, L219091. Vegsvæðið sem lýst er með merkjalýsingu er 326 m2 að stærð. | ||
| Skipulagsnefnd UTU gerir ekki athugasemd við fyrirliggjandi merkjalýsingu. Skipulagsnefnd mælist til að sveitarstjórn Flóahrepps geri ekki athugasemd við framlagða merkjalýsingu. | ||
| 9. | Súluholt L166385; Súluholt vegsvæði; Stofnun lóðar – 2605072 | |
| Lögð er fram umsókn ásamt undirritaðri merkjalýsingu dags. 21.04.2026, skv. reglugerð um merki fasteigna 160/2024, er varðar stofnun lóðar. Óskað er eftir að stofna lóð undir vegsvæði Önundarholtsvegar (311-01) úr landi Súluholts L166385. Vegsvæðið sem lýst er með merkjalýsingu er 29.560 m2 að stærð og er landið í tveimur skikum. | ||
| Skipulagsnefnd UTU gerir ekki athugasemd við fyrirliggjandi merkjalýsingu. Skipulagsnefnd mælist til að sveitarstjórn Flóahrepps geri ekki athugasemd við framlagða merkjalýsingu. | ||
| 10. | Breiðholt L166409; Breiðholt vegsvæði; Stofnun lóðar – 2605084 | |
| Lögð er fram umsókn ásamt undirritaðri merkjalýsingu dags. 21.04.2026, skv. reglugerð um merki fasteigna 160/2024, er varðar stofnun lóðar. Óskað er eftir að stofna lóð undir vegsvæði Önundarholtsvegar (311-01) úr landi Breiðholts L166409. Vegsvæðið sem lýst er með merkjalýsingu er 14.607 m2 að stærð. | ||
| Skipulagsnefnd UTU gerir ekki athugasemd við fyrirliggjandi merkjalýsingu. Skipulagsnefnd mælist til að sveitarstjórn Flóahrepps geri ekki athugasemd við framlagða merkjalýsingu. | ||
| 11. | Súluholt 2 og 2B L228667; Súluholt 2A og B vegsvæði; Stofnun lóðar – 2605073 | |
| Lögð er fram umsókn ásamt undirritaðri merkjalýsingu dags. 21.04.2026, skv. reglugerð um merki fasteigna 160/2024, er varðar stofnun lóðar. Óskað er eftir að stofna lóð undir vegsvæði Önundarholtsvegar (311-01) úr landi Súluholts 2A og 2B L228667. Vegsvæðið sem lýst er með merkjalýsingu er 356 m2 að stærð. | ||
| Skipulagsnefnd UTU gerir ekki athugasemd við fyrirliggjandi merkjalýsingu. Skipulagsnefnd mælist til að sveitarstjórn Flóahrepps geri ekki athugasemd við framlagða merkjalýsingu. | ||
| 12. | Skyggnisholt L166382; Skyggnisholt vegsvæði; Stofnun lóðar – 2605081 | |
| Lögð er fram umsókn ásamt undirritaðri merkjalýsingu dags. 21.04.2026, skv. reglugerð um merki fasteigna 160/2024, er varðar stofnun lóðar. Óskað er eftir að stofna lóð undir vegsvæði Önundarholtsvegar (311-01) úr landi Skyggnisholts L166382. Vegsvæðið sem lýst er með merkjalýsingu er 1.433 m2 að stærð. | ||
| Skipulagsnefnd UTU gerir ekki athugasemd við fyrirliggjandi merkjalýsingu. Skipulagsnefnd mælist til að sveitarstjórn Flóahrepps geri ekki athugasemd við framlagða merkjalýsingu. | ||
| 13. | Önundarholt L166408; Önundarholt vegsvæði; Stofnun lóðar – 2605083 | |
| Lögð er fram umsókn ásamt undirritaðri merkjalýsingu dags. 21.04.2026, skv. reglugerð um merki fasteigna 160/2024, er varðar stofnun lóðar. Óskað er eftir að stofna lóð undir vegsvæði Önundarholtsvegar (311-01) úr landi Önundarholts L166408. Vegsvæðið sem lýst er með merkjalýsingu er 11.590 m2 að stærð. | ||
| Skipulagsnefnd UTU gerir ekki athugasemd við fyrirliggjandi merkjalýsingu. Skipulagsnefnd mælist til að sveitarstjórn Flóahrepps geri ekki athugasemd við framlagða merkjalýsingu. | ||
| 14. | Tjarnir L212512; Tjarnir vegsvæði; Stofnun lóðar – 2605071 | |
| Lögð er fram umsókn ásamt undirritaðri merkjalýsingu dags. 21.04.2026, skv. reglugerð um merki fasteigna 160/2024, er varðar stofnun lóðar. Óskað er eftir að stofna lóð undir vegsvæði Önundarholtsvegar (311-01) úr landi Tjarna L212512. Vegsvæðið sem lýst er með merkjalýsingu er 7.277 m2 að stærð. | ||
| Skipulagsnefnd UTU gerir ekki athugasemd við fyrirliggjandi merkjalýsingu. Skipulagsnefnd mælist til að sveitarstjórn Flóahrepps geri ekki athugasemd við framlagða merkjalýsingu. | ||
| 15. | Súluholt L216736; Súluholt vegsvæði; Stofnun lóðar – 2605076 | |
| Lögð er fram umsókn ásamt undirritaðri merkjalýsingu dags. 21.04.2026, skv. reglugerð um merki fasteigna 160/2024, er varðar stofnun lóðar. Óskað er eftir að stofna lóð undir vegsvæði Önundarholtsvegar (311-02) úr landi Súluholts L216736. Vegsvæðið sem lýst er með merkjalýsingu er 29.560 m2 að stærð og er landið í tveimur skikum. | ||
| Skipulagsnefnd UTU gerir ekki athugasemd við fyrirliggjandi merkjalýsingu. Skipulagsnefnd mælist til að sveitarstjórn Flóahrepps geri ekki athugasemd við framlagða merkjalýsingu. | ||
| 16. | Súluholt Tungur L239901; Súluholt Tungur vegsvæði; Stofnun lóðar – 2605080 | |
| Lögð er fram umsókn ásamt undirritaðri merkjalýsingu dags. 21.04.2026, skv. reglugerð um merki fasteigna 160/2024, er varðar stofnun lóðar. Óskað er eftir að stofna lóð undir vegsvæði Önundarholtsvegar (311-01) úr landi Súluholts Tungur L239901. Vegsvæðið sem lýst er með merkjalýsingu er 2.643 m2 að stærð. | ||
| Skipulagsnefnd UTU gerir ekki athugasemd við fyrirliggjandi merkjalýsingu. Skipulagsnefnd mælist til að sveitarstjórn Flóahrepps geri ekki athugasemd við framlagða merkjalýsingu. | ||
| 17. | Súluholtshjáleiga L166391; Súluholtshjáleiga vegsvæði; Stofnun lóðar – 2605077 | |
| Lögð er fram umsókn ásamt undirritaðri merkjalýsingu dags. 21.04.2026, skv. reglugerð um merki fasteigna 160/2024, er varðar stofnun lóðar. Óskað er eftir að stofna lóð undir vegsvæði Önundarholtsvegar (311-01) úr landi Súluholtshjáleigu L166391. Vegsvæðið sem lýst er með merkjalýsingu er 23.216 m2 að stærð. | ||
| Skipulagsnefnd UTU gerir ekki athugasemd við fyrirliggjandi merkjalýsingu. Skipulagsnefnd mælist til að sveitarstjórn Flóahrepps geri ekki athugasemd við framlagða merkjalýsingu. | ||
| 18. | Austur-Meðalholt L165466; Austur-Meðalholt vegsvæði; Stofnun lóðar – 2605069 | |
| Lögð er fram umsókn ásamt undirritaðri merkjalýsingu dags. 21.04.2026, skv. reglugerð um merki fasteigna 160/2024, er varðar stofnun lóðar. Óskað er eftir að stofna lóð undir vegsvæði Önundarholtsvegar (311-01) úr landi Austur – Meðalholts, L165466. Vegsvæðið sem lýst er með merkjalýsingu er 12.284 m2 að stærð. | ||
| Skipulagsnefnd UTU gerir ekki athugasemd við fyrirliggjandi merkjalýsingu. Skipulagsnefnd mælist til að sveitarstjórn Flóahrepps geri ekki athugasemd við framlagða merkjalýsingu. | ||
| 19. | Súluholt 3 L176262; Súluholt 3 vegsvæði; Stofnun lóðar – 2605079 | |
| Lögð er fram umsókn ásamt undirritaðri merkjalýsingu dags. 21.04.2026, skv. reglugerð um merki fasteigna 160/2024, er varðar stofnun lóðar. Óskað er eftir að stofna lóð undir vegsvæði Önundarholtsvegar (311-01) úr landi Súluholts 3, L176262. Vegsvæðið sem lýst er með merkjalýsingu er 587 m2 að stærð. | ||
| Skipulagsnefnd UTU gerir ekki athugasemd við fyrirliggjandi merkjalýsingu. Skipulagsnefnd mælist til að sveitarstjórn Flóahrepps geri ekki athugasemd við framlagða merkjalýsingu. | ||
| 20. | Rútsstaða-Norðurkot L165494; Rútsstaða-Norðurkot vegsvæði; Stofnun lóðar – 2605070 | |
| Lögð er fram umsókn ásamt undirritaðri merkjalýsingu dags. 21.04.2026, skv. reglugerð um merki fasteigna 160/2024, er varðar stofnun lóðar. Óskað er eftir að stofna lóð undir vegsvæði Önundarholtsvegar (311-01) úr landi Rútsstaða-Norðurkots, L165494. Vegsvæðið sem lýst er með merkjalýsingu er 23 m2 að stærð. | ||
| Skipulagsnefnd UTU gerir ekki athugasemd við fyrirliggjandi merkjalýsingu. Skipulagsnefnd mælist til að sveitarstjórn Flóahrepps geri ekki athugasemd við framlagða merkjalýsingu. | ||
| 21. | Súluholt land L204584; Súluholt land vegsvæði; Stofnun lóðar – 2605074 | |
| Lögð er fram umsókn ásamt undirritaðri merkjalýsingu dags. 21.04.2026, skv. reglugerð um merki fasteigna 160/2024, er varðar stofnun lóðar. Óskað er eftir að stofna lóð undir vegsvæði Önundarholtsvegar (311-01) úr landi Súluholts land, L204584. Vegsvæðið sem lýst er með merkjalýsingu er 6.389 m2 að stærð. | ||
| Skipulagsnefnd UTU gerir ekki athugasemd við fyrirliggjandi merkjalýsingu. Skipulagsnefnd mælist til að sveitarstjórn Flóahrepps geri ekki athugasemd við framlagða merkjalýsingu. | ||
| 22. | Skyggnisholt lóð 2 L219096; Skyggnisholt lóð 2 vegsvæði; Stofnun lóðar – 2605082 | |
| Lögð er fram umsókn ásamt undirritaðri merkjalýsingu dags. 21.04.2026, skv. reglugerð um merki fasteigna 160/2024, er varðar stofnun lóðar. Óskað er eftir að stofna lóð undir vegsvæði Önundarholtsvegar (311-01) úr landi Skyggnisholts lóð 2, L219096. Vegsvæðið sem lýst er með merkjalýsingu er 4.317 m2 að stærð. | ||
| Skipulagsnefnd UTU gerir ekki athugasemd við fyrirliggjandi merkjalýsingu. Skipulagsnefnd mælist til að sveitarstjórn Flóahrepps geri ekki athugasemd við framlagða merkjalýsingu. | ||
| 23. | Önundarholt land L209239; Önundarholt land vegsvæði; Stofnun lóðar – 2605085 | |
| Lögð er fram umsókn ásamt undirritaðri merkjalýsingu dags. 21.04.2026, skv. reglugerð um merki fasteigna 160/2024, er varðar stofnun lóðar. Óskað er eftir að stofna lóð undir vegsvæði Önundarholtsvegar (311-01) úr landi Önundarholts land, L209239. Vegsvæðið sem lýst er með merkjalýsingu er 27.561 m2 að stærð. | ||
| Skipulagsnefnd UTU gerir ekki athugasemd við fyrirliggjandi merkjalýsingu. Skipulagsnefnd mælist til að sveitarstjórn Flóahrepps geri ekki athugasemd við framlagða merkjalýsingu. | ||
| Grímsnes- og Grafningshreppur | ||
| 24. | Öldusteinstún 2, L240634 og 4, L240636, Minna Mosfelli; Uppbygging; Fyrirspurn – 2605066 | |
| Lögð er fram fyrirspurn er varðar Minna Mosfell í Grímsnes- og Grafningshreppi. Í fyrirspurninni felst hvort heimilt sé að reisa 7 smáhýsi á lóðum nr. 2, L240634 og 4, L240636 í Öldusteinstúni. | ||
| Skipulagsnefnd UTU mælist til þess við sveitarstjórn að hafna erindinu þar sem að það samræmist ekki heimildum í aðalskipulagi Grímsnes- og Grafningshrepps, þar er skýrt tekið fram að einungis er heimilt að byggja eitt frístundarhús ásamt aukahúsi/gestahúsi og geymslu á hverri lóð. Þetta er einnig tekið fram í deiliskipulagi svæðisins, Öldusteinstún – frístundabyggð. | ||
| 25. | Villingavatn L170831; Fjölnytjaskógrækt; Framkvæmdarleyfi – 2605062 | |
| Lögð er fram umsókn um framkvæmdaleyfi fyrir skógrækt á Villingavatni L170831 í Grímsnes- og Grafningshreppi. Stundað verður fjölnytjaskógrækt til að rækta upp skóg sem mun binda kolefni, framleiða timbur, endurheimta jarðveg og veita aðra vistkerfisþjónustu skóga. | ||
| Skipulagsnefnd UTU mælist til þess við sveitarstjórn Grímsnes- og Grafningshrepps að útgáfa framkvæmdaleyfis verði samþykkt á grundvelli 13. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. | ||
| 26. | Syðri-Brú L169607; Skilmálabreyting; Deiliskipulagsbreyting – 2605052 | |
| Lögð er fram tillaga deiliskipulagsbreytingar sem tekur til frístundabyggðar í landi Syðri-Brúar L169607 í Grímsnes- og Grafningshreppi. Í breytingunni felst aukin heimild til nýtingarhlutfalls á hverri lóð innan skipulagssvæðisins. | ||
| Skipulagsnefnd UTU mælist til þess við sveitarstjórn Grímsnes- og Grafningshrepps að samþykkja framlagða breytingu á deiliskipulagi svæðisins. Málið fái málsmeðferð á grundvelli 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 er varðar óverulega breytingu á deiliskipulagi. | ||
| 27. | Berjaás 16 L234109; Færsla á innkeyrslu; Fyrirspurn – 2605029 | |
| Lögð er fram fyrirspurn sem tekur til Berjaáss 16 L234109 í Grímsnes- og Grafningshreppi. Í fyrirspurninni felst hvort heimilt sé að færa innkeyrslu á lóðina. | ||
| Skipulagsnefnd UTU bendir á að þetta kallar á breytingu á deiliskipulagi svæðisins sem verður í framhaldinu grenndarkynnt fyrir öllu deiliskipulagssvæðinu. | ||
| 28. | Stóri-Háls L170827; Úr landbúnaðarsvæði í skógræktarsvæði; Aðalskipulagsbreyting – 2601057 | |
| Lögð er fram tillaga aðalskipulagsbreytingar, eftir kynningu, sem tekur til breytinga á aðalskipulagi Grímsnes- og Grafningshrepps 2020-2032. Með breytingunni verður sett inn nýtt skógræktar- og landgræðslusvæði á Stóra-Hálsi (L170827) og heimiluð skógrækt á allt að 100 ha. Umsagnir bárust á kynningartíma og eru þær lagðar fram við afgreiðslu málsins ásamt viðbrögðum við þeim. | ||
| Skipulagsnefnd mælist til þess við sveitarstjórn Grímsnes- og Grafningshrepps að framlögð tillaga að breytingu á aðalskipulagi sveitarfélagsins vegna nýs skógræktar- og landgræðslusvæðis á Stóra-Hálsi (L170827) og að heimiluð verði skógrækt á allt að 100 ha verði samþykkt í samræmi við 1. mgr. 36. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Mælist nefndin til þess að tillagan verði auglýst skv. 1. mgr. 31. gr. sömu laga að undangenginni samþykkt Húsnæðis-, mannvirkja- og skipulagsstofnunar. | ||
| Hrunamannahreppur | ||
| 29. | Hrunamannaafréttur L223267 þjóðlenda; Lindarvirkjun og stofnlögn að Flúðum; Framkvæmdarleyfi – 2604034 | |
| Lögð er fram umsókn um framkvæmdaleyfi sem tekur til Hrunamannaafrétta L223267 þjóðlenda í Hrunamannahrepp. Framkvæmdin felst í virkjun lindar í Blákvísl á Hrunamannaafrétti og lagningu stofnlagnar frá vatnslind að Flúðum. | ||
| Skipulagsnefnd UTU vísar erindinu til sveitarstjórnar Hrunamannahrepps. | ||
| Skeiða- og Gnúpverjahreppur | ||
| 30. | Hæll 1 L166569; Hæll 1- Skjónuleyni; Stofnun lóðar – 2605034 | |
| Lögð er fram umsókn ásamt merkjalýsingu dags. 08.05.2026, skv. reglugerð um merki fasteigna 160/2024, er varðar stofnun nýrrar landeignar. Óskað er eftir að stofna 0,57 ha landeign, Skjónuleyni, úr upprunalandinu Hæll 1 L166569. | ||
| Skipulagsnefnd UTU gerir ekki athugasemd við fyrirliggjandi merkjalýsingu. Skipulagsnefnd mælist til að sveitarstjórn Skeiða- og Gnúpverjahrepps geri ekki athugasemd við framlagða merkjalýsingu. | ||
| Fundargerðir til staðfestingar | ||
| 31. | Afgreiðslur byggingarfulltrúa dags. 20.05.2026 – 26-251 – 2605002F | |
| Lögð er fram afgreiðslur byggingarfulltrúa, nr. 26-251, dags. 20.05.2026 | ||
Fleira ekki gert. Fundi slitið kl. 10:30